Villas en venta en Gran Canaria

Una villa es una casa independiente en su propia parcela, con su propio jardín o espacio exterior y, a menudo, una piscina privada. Algunas villas se encuentran en urbanizaciones cerradas con seguridad, y otras en calles abiertas. Una casa que comparte una pared con otra casa se suele llamar pareado, y una casa en hilera se llama adosado.

En el sur, las principales zonas de villas son Salobre Golf, Meloneras, Pasito Blanco, Sonnenland y Monte León, muchas de ellas con vistas al mar o al campo de golf. Cerca de Las Palmas, a muchos compradores les gustan las zonas verdes de Santa Brígida y Tafira. La mejor zona para usted depende de si busca golf, playa, un puerto deportivo, privacidad o estar cerca de la ciudad.

Ambos están en lo más alto del mercado de Gran Canaria. El precio depende de la parcela, el tamaño, las vistas, la antigüedad de la casa, así como de la piscina y el jardín. Los precios fluctúan según el mercado, por lo que preferimos ofrecerle cifras actualizadas de las villas que están a la venta en este momento. Póngase en contacto con nosotros y le facilitaremos los precios recientes de villas similares.

Sí. Los compradores extranjeros pueden adquirir propiedades en España en las mismas condiciones que los compradores españoles, y necesitan un Número de Identificación de Extranjero (NIE). En algunos casos específicos, como ciertos terrenos situados fuera de zonas urbanizables, los compradores de fuera de la UE pueden necesitar un permiso adicional. Nosotros verificamos este aspecto por usted, y el notario lo comprueba de nuevo antes de que firme.

Para una villa de segunda mano se paga el impuesto de transmisiones patrimoniales (ITP) de las Canary Islands, y para una villa nueva comprada al promotor se paga el impuesto general indirecto canario (IGIC) y los actos jurídicos documentados (AJD). También se pagan los honorarios de notaría y registro de la propiedad, los honorarios de un abogado si se utiliza uno, y los costes bancarios si se solicita una hipoteca. Si el vendedor no es residente en España, el comprador debe retener una parte del precio e ingresarla en la agencia tributaria española. Los tipos impositivos cambian, por lo que debe consultar a la agencia tributaria de las Canary Islands (Agencia Tributaria Canaria) o preguntarnos a nosotros.