Alquileres Vacacionales en Gran Canaria

Una Vivienda Vacacional (VV) es un hogar registrado para alquileres vacacionales a turistas según la ley de las Canary Islands. El propietario u operador presenta una declaración responsable ante las autoridades de las Canary Islands, y la vivienda se inscribe en el registro turístico de las Canary Islands (Registro General Turístico), lo que le otorga un número de registro. La ley principal es ahora la ley de las Canary Islands sobre el uso turístico de viviendas, Ley 6/2025.

Bajo la ley de las Canary Islands, un nuevo alquiler vacacional solo es posible cuando las normas urbanísticas del ayuntamiento permiten el uso turístico en esa dirección exacta. La ley también limita cuántas viviendas en cada municipio se pueden destinar a turistas, y algunas viviendas, como la VPO, nunca pueden destinarse a ello. Las viviendas que ya estaban registradas antes de la nueva ley tienen sus propias normas transitorias. Consúltenos para verificar una dirección específica antes de comprar.

Solicite el número de registro de la vivienda en el registro turístico de las Canary Islands, y compruebe que aparece en el anuncio. También puede pedir al propietario o al agente el documento de registro. Si alguien no puede mostrarle el número, consúltenos antes de pagar nada.

Las multas pueden ser muy elevadas. Explotar un alquiler vacacional sin un registro válido es una infracción grave según la ley de turismo de Canary Islands y la cuantía depende de la gravedad del caso. Las plataformas de anuncios también pueden retirar aquellos anuncios que no tengan un número válido. Para conocer las cuantías actuales, consulte las páginas de turismo del Gobierno de Canary Islands o consúltenos.

Primero, compruebe que las normas urbanísticas del ayuntamiento permiten el uso turístico en su dirección y que la vivienda cumple con los requisitos de la ley. Si la vivienda está en un edificio o complejo, es posible que también necesite la aprobación de la comunidad de propietarios. A continuación, presente una declaración responsable en línea ante las autoridades de Canary Islands, junto con un informe técnico, planos y otros documentos. Habitualmente, un experto técnico prepara el expediente. Consúltenos y le ayudaremos con las primeras comprobaciones y le pondremos en contacto con un especialista de nuestra confianza.